Appartementen zijn geen grondgebonden woningen
Geplaatst in: PZC journalist: Jan van Ommen
DEN HAAG/KAMPERLAND(cerberus, 15 maart 2022) – Ontwikkelaar Mark Faasse kan het wel vergeten om snel een een appartementengebouw in Kamperland af te bouwen, zo blijkt vandaag uit een spoeduitspraak van de Raad van State. Die laat een eerder door de rechtbank opgelegde bouwstop in stand. De hoogste bestuursrechter is het niet eens met de gemeente Noord-Beveland en ontwikkelaar Faasse dat het woongebouw met acht appartementen en een parkeerdek op de begane grond naadloos in het bestemmingsplan past. Dat plan laat immers alleen vier grondgebonden woningen toe. Dat zijn, of vrijstaande woningen, twee-onder-éénkappers, geschakelde dan…
wel rijwoningen, maar geen gestapelde appartementen. De Raad kan de redenering van Faasse en de gemeente niet volgen dat het plan naast vier woningen ook nog eens ruimte zou laten aan vier extra appartementen, alleen maar omdat het om recreatiewoningen zou gaan. Volgens de Raad maakt Noord-Bevelands eigen bestemmingsplan maximaal vier woningen de bouwlocatie naast appartementengebouw “De Havenpoort” mogelijk.
Vier is vier
Vier is nu eenmaal vier en niet acht, zo redeneert de Raad. De uitspraak is een opsteker voor de tegenstanders, die voor het meerendeel in De Havenpoort wonen. Zij vonden het belachelijk dat de gemeente zonder uitgebreide vergunningsprocedure zo maar de weg vrij maakte voor een bouwplan van acht appartementen in plaats van vier gewone woningen. De gemeente zal nu waarschijnlijk alsnog een geheel nieuwe procedure moeten opstarten. Of met een geheel ander verhaal komen tijdens de bodemzaak die later dit jaar wordt belegd. Faasse kan voorlopig niets doen. Eerder deed hij een dringend beroep op de Raad van State om het bouwplan toch vrij te geven omdat de bouwkosten elke week harder stijgen. Dat is hem niet gelukt.
terug naar home | naar berichten Raad Van State
