Tuincentrum eist anderhalf miljoen planschade van Heumen


Geplaatst in: De Gelderlander      journalist: Jan van Ommen

DEN HAAG/MALDEN(cerberus, 28 december 2021) – Volgens de gebroeders Gommers moet de gemeente Heumen flink in de buidel tasten na een aanscherping van het bestemmingsplan voor hun tuincentrum in Malden. Heumen paste het bestemmingsplan zo aan dat er alleen nog een tuincentrum aan de Broekkant mag zitten, en geen enkel andere type winkel, laat staan een supermarkt. Het vorige bestemmingsplan kende wel een ruime detailhandelsbestemming. Volgens de gebroeders Theo en Kees Gommers heeft de waarde van hun tuincentrum met bijbehorende opstallen daardoor een fikse knauw gekregen. Dat hebben ze niet zelf verzonnen, zei hun... 


raadsman vandaag tijdens een rechtszaak bij de Raad van State,’het landelijke planschadebureau SAOZ raamde de planschade in tweede instantie op 1,4 miljoen euro. De SAOZ adviseerde de gemeente om dat bedrag aan Gommers uit te keren.’ Alleen weigert Heumen een rooie cent uit te keren aan Gommers. Volgens Heumens raadsman hadden de gebroeders er al jaren van op de hoogte kunnen zijn dat het gemeentebestuur detailhandel, zoals supermarkten alleen in het centrum wil en niet op bedrijfsterreinen aan de randen,’bovendien hadden de gebroeders Gommers helemaal geen concreet plan om het tuincentrum op te geven en er een supermarkt in te zetten. Gommers legde wel snel even een planschaderekening van 1,4 miljoen euro op het bordje van de gemeente. Dan moeten de broers niet gek opkijken dat we daar heel nauwkeurig naar kijken.’

 

Zeven maanden

 

De raadsman van de Gommers’ broers zag het een tikkie anders,’Gommers was wel degelijk bezig met een supermarktplan. Maar toen de ruwe schets net af was kwam de gemeente met het nieuwe beperkende bestemmingsplan. Gommers had maar zeven maanden de tijd om een supermarkt in de verouderde kassenwinkel te plaatsen. Dat was veel te kort, wat ook bevestigd is door de SAOZ.’ De Heumense zegsman maakte duidelijk dat Gommers in zeven maanden tijd best een ander type winkel in het tuincentrumcomplex had kunnen plaatsen, bijvoorbeeld een Welkoopachtige winkel, of een goedkope discountsupermarkt, die alleen dozen neerzet. Maar daar zette rechter en staatsraad Nico Verheij een paar vraagtekens bij,’ik zie de AH of welke supermarkt dan ook niet zo gauw in een oud kassencomplex met glazen dak trekken. Dan had er toch eerst flink verbouwd moeten worden, maar daarvoor had de gemeente in die zeven maanden nooit een vergunning voor verleend.’ In ieder geval hopen de gebroeders Gommers dat de hoogste bestuursrechter Heumen dwingt een flink planschadebedrag te laten ophoesten. Of dat gebeurt, en zo ja, hoeveel? Dat blijkt binnen enkele weken uit de uitspraak. 



terug naar home      |      naar berichten Raad Van State