DEN HAAG/WILNIS (06 augustus 2025) – ,,Er lag zo’n mooie groene afscherming tussen onze arken en het terrein van het betonbedrijf in Wilnis. Die hebben ze weggehaald en nu komt de ontwikkelaar van de woningen opeens met een aanbod om weer groene eilanden aan te leggen. Ik snap er niets meer van,” zei arkbewoner Rob Loep vandaag bij de Raad van State.
Die behandelde in Den Haag tijdens een rechtszaak de bezwaren en beroepen van Loep en partner tegen de bouw van een vijftigtal woningen op het terrein van het al eind jaren 90 beëindigde bedrijf Voorbij’s Beton. De ontwikkelaar wil met steun van de gemeente 26 kavelwoningen, 15 sociale huurwoningen en acht midden-huur appartementen bouwen. Volgens Loep, die ook namens de bewoners van de drie andere arken zei te spreken, wordt het allemaal veel te massaal en te hoog voor Wilnis. Loep hamerde er in Den Haag op dat de gemeente en ontwikkelaar niet, of nauwelijks met de buurt over de woningplannen hebben gesproken. Loep maakte tijdens de rechtszitting aan rechter Peter Knol duidelijk dat van ‘inspraak en participatie’ geen sprake was.
Eén voorlichtingsavond
“Er is één keer een voorlichtingsavond geweest en, oh ja, één keer zijn ze spontaan op bezoek. Dat was het dan. Maar praten met en luisteren naar de buren, daarvan is geen sprake geweest. Ik vrees het ergste voor de toekomst van de Ronde Venen als dit de manier is waarop de gemeente woningplannen gaat maken. In de buurt zijn er nog tal van legakkers waar gebouwd kan worden. Als er niets in de inspraak en participatie verandert, vrees ik het ergste. Dan wordt alles volgebouwd en herken je over twintig jaar de Ronde Venen niet meer.”
Plannen bijgesteld
De woordvoerders van de gemeente Ronde Venen en de ontwikkelaar van de 49 woningen zagen het ietwat anders dan Loep. Volgens hen is er juist wel veel tijd en energie in het overleg met de omwonenden gestoken. Een woordvoerster van de ontwikkelaar legde aan de rechter uit dat zij de plannen juist hebben bijgesteld om de arkbewoners tegemoet te komen. ,,Oorspronkelijk waren we van plan om langs de waterkant tegenover de woonarken tien meter hoge woningen te bouwen. Dat is nu aangepast naar 7,5 meter. Bovendien hebben we op sommige plekken woningen verwijderd en is er nu meer ruimte voor groen en doorkijkjes. En we hebben de arkbewoners aangeboden om een stuk water te kopen. Daar kunnen ze een eiland met rietkraag en opgaand groen aanleggen,” aldus de woordvoerster van de ontwikkelaar die met een videoverbinding aan de rechtszaak deelnam. Arkbewoner Loep kon zijn oren niet geloven over dit late aanbod.
Dat was ons idee
Volgens hem is er veel te weinig gedaan met de kritiek van de arkbewoners. ,,Die woningen worden nog te hoog. Lage bungalows passen daar veel beter. En nu doet de woordvoerster van de ontwikkelaar net of zij een voorstel aan ons gedaan heeft om een groen eiland aan te leggen. Dat was ons idee. Maar het aanbod aan ons om een stuk water te kopen sloeg nergens op. Daar konden we niets mee. En nu wordt het als oplossing gepresenteerd. Onbegrijpelijk!”
Onderhandelingen
Volgens de gemeentewoordvoerster is er een enorme behoefte aan nieuwe woningen en is het oude fabrieksterrein prima geschikt om woningen te bouwen. Maar zelfs al wijst de Raad alle bezwaren en beroepen van Loep en medestanders van de hand, dan moet er eerst nog hier en daar op het terrein vervuilde grond gesaneerd moeten worden, voordat de woningbouw van start kan gaan. In de tussentijd kunnen ontwikkelaar en arkbewoners nog verder onderhandelen over een eventuele groene buffer in het water tussen de arken en nieuwe woningen. Hoewel Loep dacht dat die onderhandelingen al een gepasseerd station waren, leek hij na afloop van de zitting nog wel een opening te zien. ,,Als de ontwikkelaar nog steeds zegt met ons te onderhandelen dan zal dat wel zo zijn en wachten we af waarmee ze komt.” De Raad van State doet binnen enkele weken uitspraak over het woningbouwplan.